Ayudas a la conservación y accesibilidad 2019

Ayudas para conservación, mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad

 

Plazo de solicitud: Hasta el 30 de abril de 2019

Objeto de las ayudas: Ayudas de rehabilitación de edificios de viviendas para las actuaciones de conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad del Plan estatal de vivienda 2018-2021, en régimen de concurrencia competitiva, así como las ayudas adicionales de la Generalitat.

Costes subvencionables: Coste de las obras, honorarios de los profesionales intervinientes, redacción de los proyectos, informes técnicos y certificados necesarios. No se incluirán impuestos, tasas o tributos.

Beneficiarios:

  • Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades, cooperativas, propietarios únicos de edificios.
  • Administraciones Públicas y demás entidades de derecho público, propietarias de inmuebles.
  • Empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios.

Cuantía de las ayudas: 

AYUDAS DEL MINISTERIO

Ayuda general a la comunidad: 40% del coste subvencionable, con los importes máximos tipificados según las características de la actuación.

Ayuda complementaria a las viviendas: 35% del coste subvencionable, en caso de ingresos inferiores a 3 veces el IPREM y en obras de accesibilidad si los residentes son personas discapacitadas o mayores de 65 años.

AYUDAS ADICIONALES DE LA GENERALITAT

10% del coste subvencionable de la actuación y hasta 2.000€/vivienda y 20 €/m² de local comercial.

Tramitación de la solicitud:

  • La solicitud se hace telemáticamente en www.habitatge.gva.es
  • Si tienes dudas, puedes escribirnos a ajudesrehabilitacio@gva.es
  • llamarnos al: 965 936 775 Alicante / 964 333 752 Castellón / 963 426 694 Valencia
  • o acercarte a los Servicios Territoriales

Enlaces de interés

Descargas

  • Dossier informativo sobre las ayudas a la conservación y accesibilidad (PDF cas/val)
  • Boletín 1Ι5: Ayudas a la conservación y accesibilidad (PDF cas/val)

Más información

¿Qué condiciones debe cumplir la obra?
  • Los edificios deben haber sido finalizados antes de 1996. Excepción para actuaciones de accesibilidad en edificios con una persona con un grado de discapacidad superior al 33%.
  • Al menos el 70% de su superficie sobre rasante, excluida la planta baja, dedicada a uso residencial de vivienda.
  • Al menos el 50% de las viviendas es domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios en el momento de solicitar la ayuda.
  • El edificio debe contar con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV).
  • Debe existir acuerdo de la comunidad de propietarios para la ejecución de las obras, salvo propietario único.
  • Es necesario disponer del proyecto de la actuación a realizar o una memoria redactada por técnico competente.
  • El plazo para ejecutar las obras no podrá exceder de 24 meses.
  • Serán admisibles obras iniciadas antes de la solicitud de las ayudas, siempre que se hayan iniciado con posterioridad al 1 de enero de 2018 y al registro telemático del IEEV.CV.
  • No se admitirán solicitudes de obras finalizadas.
¿Qué actuaciones son subvencionables?

Conservación

  1. Cimentación, estructura e instalaciones, identificadas como necesarias en el IEEV.CV.
  2. Fachadas, cubiertas, medianeras u otros elementos comunes, identificadas como necesarias en el IEEV.CV.

Mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad

  1. Instalación de ascensores en edificios sin ascensor.
  2. Renovación de ascensores, instalación de salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad, incluyendo los adaptados a las necesidades de personas con discapacidad sensorial, incluso la adaptación de las instalaciones anteriores a la normativa sectorial correspondiente.
  3. La instalación de elementos de información o de aviso.
  4. La instalación de elementos o dispositivos electrónicos de comunicación.
  5. Mejoras para el cumplimiento del DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad del CTE.

La intervención propuesta deberá incluir aquellas actuaciones calificadas como urgentes en el IEEV.CV, salvo motivos excepcionales.

¿Cuáles son los importes máximos de las ayudas?

Conservación:

  • 3.000 €/vivienda y 30 €/m² de local comercial
  • Incremento por BIC: 1.000 €/vivienda y 10 €/m² de local

Accesibilidad, o Accesibilidad y Conservación:

  • 8.000 €/vivienda y 80 €/m² de local comercial
  • 14.000 €/vivienda, si reside una persona con discapacidad
  • 17.000 €/vivienda para personas con grado más severo de discapacidad
  • Incremento por BIC: 1.000 €/vivienda y 10 €/m² de local

La suma de la ayuda objetiva a la comunidad y las ayudas complementarias que correspondan a las viviendas con derecho a ella no podrá superar el importe global máximo de subvención del edificio.

¿Cuáles son los criterios de baremación y adjudicación de las ayudas?

Mediante concurrencia competitiva y se valorará lo siguiente:

Actuaciones de conservación:
Actuación urgente en estructura, fachadas, medianeras o cubierta según IEEV.CV: 3 puntos
Actuación urgente en otros elementos según IEEV.CV: 1 punto
Actuaciones de mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad:
Instalación de ascensores: 4 puntos
Otras de mejora de la accesibilidad del edificio: 2 puntos
En función de la calidad constructiva según la categoría catastral predominante del edificio:
En edificios con categoría constructiva catastral 7, 8, o 9: 7 puntos
En edificios con categoría constructiva catastral 6: 5 puntos
En edificios con categoría constructiva catastral 5: 3 puntos
En edificios con categoría constructiva catastral 4: 2 puntos
En edificios con categoría constructiva catastral 1, 2, o 3: 1 punto
En función del nº de viviendas con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM, edificios ≥ 6 viviendas:
Inferior al 20% de las viviendas del edificio: 1 punto
Entre el 20% y por debajo del 40%: 3 puntos
Entre el 40% y por debajo del 70%: 5 puntos
Igual o superior al 70%: 7 puntos
En función del nº de viviendas con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM, edificios < 6 viviendas:
Una vivienda con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM: 1 punto
Dos viviendas con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM: 2 puntos
Tres o más viviendas con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM: 4 puntos
Bien de Interés Cultural o catalogados: 1 punto

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¿Cómo se pide la ayuda?
  • Las solicitudes se presentarán telemáticamente mediante los impresos normalizados.
  • Listado de solicitudes completas, incompletas o no admitidas: 2 meses desde fin de plazo de solicitud.
  • Solicitudes presentadas que cumplan los requisitos exigidos, se ordenarán de mayor a menor puntuación y se elaborará el listado de solicitudes que resultarán adjudicatarias de las ayudas. En caso de igualdad de puntuación, primará la solicitud con el número más bajo de registro telemático de entrada.
  • Publicación de la resolución de concesión de ayudas: 6 meses desde la publicación de la convocatoria.