Ayudas a la emergencia habitacional 2019

Ayudas por razones de carácter público, social y humanitario a personas y unidades de convivencia en situación de emergencia habitacional

 

Plazo de solicitud: Hasta el 31 de octubre de 2019

Objeto de las ayudas: Concesión directa de ayudas, como prestaciones de urgencia para hacer frente al pago de alquiler en situaciones especiales de emergencia habitacional, con la finalidad de posibilitar el acceso a la vivienda o evitar la pérdida, en su caso.

Costes subvencionables:

Doce meses, correspondientes al año natural en el que se concede la ayuda.

Incompatibilidades:

  • Programa de Alquiler de Vivienda
  • Ayudas al Alquiler para jóvenes
  • Ayudas para alquiler de vivienda incluidas en la Renta Valenciana de Inclusión
  • Solución habitacional de alguna entidad local o del Parque Público de la Generalitat

Beneficiarios:

Personas o unidades de convivencia que se encuentran en situación de emergencia social y tienen dificultades para atender el pago del alquiler o la imposibilidad de acceder a una vivienda en alquiler.

Cuantía de las ayudas: 

El importe de la ayuda permitirá que las rentas de alquiler no supongan un esfuerzo económico mayor del 25 % de los ingresos. No podrá superar el 80 % de la renta de alquiler. El abono de la ayuda se realizará en dos fases, cada 6 meses:

  • Primer pago: primer semestre en el momento de la concesión
  • Segundo pago: previa justificación del pago de cuatro mensualidades y la acreditación de que el contrato de arrendamiento sigue vigente.

Tramitación de la solicitud:

Para solicitar esta ayuda, hay que dirigirse a:

  • el ayuntamiento
  • la mancomunidad
  • las entidades instrumentales locales correspondientes
  • organizaciones sociales representativas que desempeñen una función social en materia de vivienda
  • asociaciones sin ánimo de lucro
  • ONG

Estas entidades serán las encargadas de solicitar la ayuda de forma telemática con la previa autorización del solicitante.

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Más información

¿Qué requisitos generales se deben cumplir?
  • Disponer de vecindad administrativa en la Comunitat Valenciana, con mínimo de un año, excepto en el caso de mujeres víctimas de violencia de género.
  • Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda (o acreditarlo en el plazo máximo de 6 meses).
  • La vivienda arrendada debe constituir la residencia habitual de la persona o unidad de convivencia solicitante de la ayuda.
  • No poseer ningún miembro de la unidad de convivencia la titularidad u otro derecho real sobre otra vivienda.
  • Que la persona arrendataria o cualquiera de los miembros de la unidad de convivencia, no tenga parentesco hasta el segundo grado de consanguinidad o de afinidad con la persona arrendadora de la vivienda
  • Estar la persona o unidad de convivencia inscrita en el Registro de Demandantes de Vivienda.
¿Qué requisitos económicos determinan la vulnerabilidad?

Acreditar la concurrencia de las dos circunstancias económicas siguientes :

1.- Ingresos de la unidad de convivencia. El conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad de convivencia no supere el límite de una vez el IPREM anual de 14 pagas, como supuesto general. Dicho límite será de 1,5 veces o de 2 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples para los supuestos especiales

 2.- Esfuerzo renta de alquiler. La renta del alquiler que se abona resulta superior al 50% de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad de convivencia como supuesto general. Este limite será del 40 % o del 30 %, en su caso,  en función de que se reconozcan las mismas circunstancias que determinan los limites de ingresos, detalladas a continuación:

Ingresos de la unidad de convivencia

Esfuerzo renta de alquiler

Circunstancias a tener en cuenta

1 IPREM

Mayor 50%

Supuesto general

1,5 IPREM

Mayor 40%

•       Familia numerosa de categoria general

•       Un grado de diversidad funcional igual o superior al 33 por 100

•       Situación de dependencia o enfermedad que le incapacite acreditadamente de forma parcial para realizar una actividad laboral

2 IPREM

Mayor 30%

•       Familia numerosa de categoria especial

•       Un grado de diversidad funcional reconocido igual o superior al 65 por ciento de los siguientes tipos: Personas con parálisis cerebral, con enfermedad mental, con discapacidad intelectual, personas con discapacidad física o sensorial.

•       En los casos de enfermedad grave que incapacite acreditadamente, a la persona o a su cuidador, para realizar una actividad laboral de forma permanente.

 

¿Cuáles son los importes máximos de las ayudas?

El importe de la ayuda se calcula en función de los dos requisitos económicos que regulan la vulnerabilidad:

1.-  Ingresos de la unidad de convivencia

2.-  Renta de alquiler, con los límites de renta indicados abajo

La ayuda concedida permitirá que las rentas de alquiler no supongan un esfuerzo económico mayor del 25 por 100 de los ingresos de las personas o unidades de convivencia, y en todo caso la ayuda concedida no podrá superar la cuantía del 80% de la renta de alquiler.

Límites de rentas por ámbito territorial

Las rentas de alquiler no podrán superar los siguientes importes

Zona

Importe máximo anual

Importe máximo mensual

A-1: Valencia

7.200€

480€

A-2: Alicante y Castellón de la Plana

6.480€

435€

B

6.480€

435€

C-1 y C-2

5.760€

385€

A

5.040€

335€

¿Con qué son incompatibles estas ayudas?

Las ayudas reguladas en esta orden son incompatibles con la percepción de otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad. Son incompatibles con:

  • Ayudas del Programa de Alquiler de Vivienda y Ayudas al Alquiler para jóvenes (ambas establecidas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, regulado en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo).
  • Las ayudas percibidas para alquiler de vivienda incluida en la Renta Valenciana de Inclusión.
  • Quedan excluidas de las ayudas reguladas en las presentes bases las personas o unidades  de convivencia solicitantes, que hayan obtenido alguna solución habitacional por parte de alguna entidad local o haya sido adjudicataria de una vivienda del Parque Público de la Generalitat.
¿Cuáles son los criterios de adjudicación de las ayudas?

Las ayudas se concederán en régimen de concesión directa, atendiendo a la mera concurrencia de los requisitos para ser persona o unidad de convivencia beneficiaria.